Инвестиции в недвижимость | Бизнес-портал "TryBusiness"
content top

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимостьИнвестиции в недвижимость считаются наиболее надежным вложением денежных средств в любых экономических условиях. Кроме того, недвижимость также способна приносить стабильный доход.

Особенно большой инвестиционный интерес вызывает жилая и коммерческая недвижимость, расположенная в больших городах, что обусловлено стремительным ростом бизнеса в этих городах по сравнению с регионами. Поэтому инвестирование в недвижимость крупных городов является наиболее выгодным.

Особой популярностью пользуется инвестирование в коммерческую недвижимость. Вкладывая деньги в торговые и коммерческие помещения можно получать стабильную прибыль, не забывая при этом постоянно улучшать и развивать коммерческую недвижимость, обеспечивая полное соответствие современным требованиям.

Не менее выгодным способом вложения средств считается и жилая недвижимость. Доход от данного вида недвижимости можно получить в результате сдачи жилья в аренду или дальнейшей перепродажи недвижимости по выгодной цене. Наиболее выгодно приобретать жилье в новостройках в самом начале строительства, так как цена на такую недвижимость является наиболее низкой.

Еще одним видом инвестирования является вложение средств в недвижимость, находящуюся за рубежом. От аренды такой недвижимости также можно получить неплохую прибыль. За границей можно приобрести как готовое жилье, так и недвижимость, находящуюся на стадии строительства. Наиболее дешевой считается недвижимость в странах с нестабильной экономической ситуацией.

Несмотря на то, что инвестирование является наиболее выгодным и практически безрисковым способом вложения денег, оно также имеет свои особенности. Так, для того, чтобы заняться подобным видом инвестирования, понадобиться значительный первоначальный капитал. Тем, кто не обладает достаточной суммой для приобретения недвижимости, следует рассмотреть вариант покупки жилья на ранней стадии строительства, возможность воспользоваться ипотекой или покупкой в рассрочку.

Важной особенностью недвижимости является ее достаточно низкая ликвидность, то есть при необходимости продать объект недвижимости сделать это в кратчайшие сроки, скорее всего, не получиться.

Помимо этого, стоимость недвижимости на соответствующих рынках может подвергаться значительным изменениям, хотя спрогнозировать подобные ситуации гораздо легче, чем с другими видами инвестиций.

Но, несмотря на существующие недостатки, инвестиции в недвижимость все-таки имеют большие преимущества. Так, доход от сдачи недвижимости в аренду зачастую не зависит от возможных изменений ее стоимости на рынке и даже при снижении цен на недвижимость существует возможность хотя бы частично компенсировать потери.

При вложении средств в недвижимость, особенно на стадии строительства, практически отсутствуют инфляционные риски, что значительно повышает степень привлекательности данных инвестиций.

Тем не менее, инвестируя средства в недвижимость, не стоит забывать о серьезности подобного мероприятия и уделить значительную часть внимания изучению ситуации на рынке и всех тонкостей действующего в данной сфере деятельности законодательства.



Оставить комментарий